英国租房要交Council Tax?别慌,我来告诉你到底要不要交
发布时间:2019/04/20 更新时间:2020/08/09 发布者:僧僧 撰稿人:僧僧


马上要来英国租房上学的童鞋们,有一个词应该经常听到过,叫Council Tax。作为留学生的我们,到底用不用缴税?具体操作是怎样的?僧僧今天就来给大家一键解答下这个神奇的Council Tax是个什么东东。


什么是Council Tax

只要是在英国租房或者买房,都一定要遇到Council Tax。Council Tax的中文名称很多,有叫城市税的,也有叫社区税,房屋税,或者市政税等等的。

这是英国每个地区的Council向每个英国家庭收取的费用,主要用于所在区域的街道维护,垃圾清理,街灯照明,公路维护,草坪修剪,公园修理等。有点类似于我们国内的物业费。英国市政收入的很大一部分就是来自Council Tax。



Council Tax是按住户为单位征收,计算方法也很复杂,会根据你房屋所在区域,房屋本身价值,能耗级别等等来评估。



目前英国的Council Tax是主要根据你房屋在1991年的等效市值来收取的,房屋价值分8个档:



A类房屋的council tax最低,H类房屋的council tax最高。具体征收多少还是要看你的local council对各个房屋价值band的规定,如果想知道你住的房屋需要交多少Council Tax,大家可以上政府官网,直接输入邮编来查询。

官网链接



一般富人区的Council Tax会比穷人区的少,因为政府认为富人区的维护成本较低;House一般也要比Flat贵。


留学生到底交不交Council Tax

来英国留学的大家不用担心,英国政府为全职学生争取了减免Council Tax的福利(因为我们属于低收入甚至是无收入人群)。



只要你满足以下两个条件,就可以算作是全日制学生,可以不用交Council Tax的:

1. 课程持续时间有1年;

2. 每周包含了至少21小时的上课时间;



但这并不代表我们就可以不管了,这里要分两种情况:

1. 如果你是住学生公寓,公寓会帮你统一提供材料证明你是全职学生,向市政府说明情况,减免Council Tax。不过有可能你依然会收到市政府寄来的要求你交税的信,这时候只要跟学生公寓确认过,就可以忽略了。

2. 如果你是在校外租房,是需要自己向市政府申请减免Council Tax。过程也比较简单:

首先,你需要去学校开具一份学生在读证明,证明你是全日制学生。(这里要注意的是,这份学生证明上的日期一般是结课日期,比你签证到期时间早,如果你在结课日期之后仍然要租房,那么这段时间是需要交Council Tax的)

然后,登录你所在Council的官方网站,搜索Council Tax,按照网站提示,上传学生证明,填写Council Tax Exemption Form,一步步申请减免Council Tax。


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有的大学会主动提供给你一份Council Tax Exemption Form(减免Council Tax的表格),填好对应信息后,学校盖好章,直接寄去当地的Council就搞定了。当你提交了Council Tax Exemption Form之后,等待当地Council的回复就好(一般7-14个工作日不等)。

我们拿Westminster City Council举个栗子:

1. 登录Westminster City Council官网

官网链接


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2. 选择apply for discounts and exemptions


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3. 选择student discount/exemption



僧僧提醒一下大家,学生证明是需要提前准备好的,最好扫描一个PDF版本,方便上传:



4. 确认好信息后,点击apply online



5. 点击apply online之后,会有一个reference number,请一定记好,之后会用到。


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6. 然后跟着网站提示,一步步点击Next,再上传好你的学生证明,就搞定了。接下来就是等待Council发信即可。

更多详细的信息,大家可以参考政府官网关于council tax介绍的官方页面,并且要以所在区域的当地council网站为准哦。


僧僧小提示

如果大家毕业后,需要继续在英国租房,这时候就要交Council Tax了。到那时候,需要在租房的时候就问清楚,租金是否已经包含Council Tax。

如果是合租,也最好在租房之前确认好大家怎么来分配。遇到搬家,需要到当地警局去及时更新新的居住地址,还要去市政府注销你之前的地址,以免继续征收Council Tax。

总之,Council Tax还是一个很麻烦的东西,不过作为留学生的我们是不需要交的。如果下次有人让你交Council Tax,请顺手将这篇文章发给他!

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