玩转这几个网站,在英国轻松租到心仪的好房子!
发布时间:2019/05/07 更新时间:2020/08/09 发布者:僧僧 撰稿人:僧僧


说到出国留学,我们首先能想到的烦恼都有哪些?有断头台般的deadline,有“下饭菜拌一切”,有活在facetime里的男女朋友,有瞪着外国人嘴里就是说不出的正确单词



如果让所有留学生投票表决你认为留学最烦恼的事,那么公认的第一名应该颁给——租房。

学校宿舍是所有人梦寐以求的,然而手快也不一定抢得到,于是乎,只有去校外租房来解决住宿问题。



租房,一个让人又爱又恨的字眼,它可以是异国他乡只属于自己的温馨小窝,也可以是踏破铁鞋也找不到合适的梦之乡。刚来英国,连日常的沟通都战战兢兢,要怎么去筛选过滤复杂的租房专业术语,又要怎么和老道的英国中介讨价还价。这个时候,知道几个英国常用的租房网站,帮助就很大了。

今天僧僧就来带大家细细的品鉴几个在英国租房时会用到的优秀的网站,相信通过今天的指引,一定会让大家在找房路上披荆斩棘,顺利的找到心仪的小家。

值得一提的是:租房大家都想省钱,但是每年的9月开学季,房租价格和中介费都涨到最高,因此,一旦确定需要租房,就要尽早找好房源并委托人或亲自看房,以免夜长梦多。亦或者先寄人篱下,等到10月过后,一来价格回落,二来自己对周边情况逐渐熟悉,再慢慢寻找合适的房子。


Rightmove

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Rightmove是迄今为止英国最大的房地产门户网站,公司成立于2000年,其门户网站包含超过200,000条房产信息,提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。网站主要提供房屋信息、房屋交易、房产中介等服务。绝大部分英国本地正规中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove上,英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站。

作为英国最大的房屋中介,可以说它的信息是非常齐全的。另一方面,中介费也是比较可观的,手续也会更加繁琐一些。但无论如何,相比于私人中介,它提供的服务和房源保障绝对是数一数二的,手续办妥之后基本上不会有任何后顾之忧。



在使用方面,我们只需要在官网的查询栏中输入自己的学校名称或者是心仪的地区名字或者邮编,便可根据房型、地址、范围、房价区间等各个条件,查询周边性价比最高的房源,可以说是十分方便了!


Zoopla

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Zoopla是与Rightmove平齐的全英第二大地产网站,这两者在所有英国人心中类似麦当劳与肯德基的关系。

它能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息等等。在租房服务上,它也是由正规的中介发布房屋信息。它和Rightmove上的房源有很大可能会重复,因为作为中介,选择在两个最大的平台都打广告是很正常的。



SpareRoom

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顾名思义,SpareRoom除了提供租房服务,也提供一个“Buddy Ups”服务类别,通过这个版块,大家可以在网上与同样在寻觅房子的人一起合租。俗称找室友。SpareRoom可以说英国学生找住所最喜欢的网站之一了,号称“每三分钟就有一个人在SpareRoom上找到自己的合租人”。

以伦敦举例,交通非常很便利。我们可以搜索的位置关键词可以是伦敦的各个大区,房型可以是比较宽敞的1 bedroom flat,上学路程在 30 分钟内等等,可选范围有限但很广,尽量保证关键词最大程度覆盖了可能符合条件的房屋。


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另一个关键词是“No Agent”,因为在我们出国之前,远程和 Agent 打交道将会非常吃力,除非条件允许可以现场看房,否则还是直接找 Live out landlord 会更好沟通。在与房东交流时,多问细节相关的问题,如:本人住了多久?租了多久?房子的优缺点?冬天会不会太冷?多提问,我们就可以从回答之中,来判断房东是否靠谱。


Gumtree

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Gumtree在诸多租房信息类网站门户中可谓是一股清流,因为它不仅仅是个房产门户,而且包含且不仅于找车、找工作、业务咨询以及二手货售卖。法国著名的leboncoin.com,中国人尽皆知的58同城,都和Gumtree及其相似。该公司同样成立于2000年,却在仅仅十多年间就成为了目前英国排名第一的分类广告网站。一言以蔽之,只有你想不到,没有它找不到!

Gumtree的信息迭代之快以及垂直范围之广,决定了我们使用它的方式:谨慎!谨慎!谨慎!(重要的事情说几遍?)。有一个星期之内就能踏实、落实的长达几个月的房源,也有不靠谱的黑中介或者黑房东。所以我们找房的小伙伴要注意了,一定擦亮自己的双眼。



先钥匙,再交钱是最基本的流程。如果心里实在打鼓,许多学校设有帮助留学生鉴别合同是否公平公正规范的机构,可以义务帮忙审查合同。如果时间允许,建议拿着合同先去学校相应的机构咨询寻求帮助。中介会需要收取中介费用,但往往中介费是可以讲价的,平均每人不到100英镑的中介费比较合理。


僧僧有话说 

迈出了租房的第一步,恭喜你,独立生活的大门就此向你敞开。看了这一系列房源,僧僧不禁想起曾经在国外留学的时光。那个时候找房还不像现在这样方便,以上几大网站可以说在使用上相当便捷了留学生。

不过,看房,办手续这些都是几乎每一个人都必经的一个过程,多和朋友们聊聊,多和学长学姐取取经,多看看公众号(比如给僧僧加个星标)定期给大家带来的一些干货,一定会给大家带来不小的帮助当处理好所有的这些事,你会发现,原来自己比想象中的还要强大!最后,僧僧衷心祝愿每一位异国学子,都能早日找到自己心仪的房子。

最后,僧僧还写了其他租房的注意事项,大家可以戳下方链接看看!

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